Нотариальное заверение договора залога

Под залогом понимается законный способ обеспечения обязательств. Предметом залога может выступать любое имущество, в том числе недвижимость, ценные бумаги, доли в уставном капитале юридических лиц, имущественные права. Нотариальное заверение договора залога может осуществляться в добровольном или обязательном порядке, а сведения о возникших обременениях права будут включены в федеральные реестры.

Когда требуется заверка залога через нотариуса

Залог обязательно регистрируется в случаях, предусмотренных законом. Например, обременение при ипотеке должно быть зарегистрировано через Росреестр, иначе не повлечет правовых последствий. Аналогичное правило о нотариальном удостоверении договора залога обязательно только в одном случае – если предметом обеспечения обязательств являются доли в уставном капитале ООО.

В остальных ситуациях заверка залога через нотариат может осуществляться, если такое правило стороны указали в договоре или соглашении. Такой пункт позволит максимально защитить интересы всех участников сделки. Преимущества нотариального удостоверения очевидны:

  • нотариус проверит законность сделки, убедится в соответствии условий договора нормативным актам;
  • сторонам не придется доказывать факт совершения залога, так как он будет удостоверен подписью и печатью нотариуса;
  • сведения о залоге, заверенном в нотариальной конторе, будут внесены в федеральный реестр, а проверить их может любое заинтересованное лицо.

Реестр залогов, прошедших проверку у нотариуса, доступен в режиме онлайн через сайт Федеральной нотариальной палаты. Это позволяет ссылаться на факт удостоверения залоговых обязательств, в том числе в судебном процессе.

Как заверить договор залога у нотариуса

Для удостоверения договора залога можно выбрать любую нотариальную контору на территории России. Если Вы оформляете договор или соглашение в Москве, воспользуйтесь услугами нотариуса Т. В. Юлдашевой. Вам гарантировано строгое соответствие требованиям закона, быстрая проверка документов.

Для удостоверения залога требуется личная явка участников сделки. Если сторонами являются юридические лица, от их имени могут действовать руководители или представители по доверенности. Нотариус обязательно проверит полномочия и дееспособность сторон, так как это является обязательным требованием закона.

Для оказания услуги можно сразу обратиться в нотариальную контору либо предварительно записать по телефону. Желательно сразу согласовать день и время визита, чтобы избежать потери времени. Для совершения нотариальных действий нужно представить:

  • оригинал договора или соглашение о залоге со всеми приложениями:
  • паспорта участников сделки;
  • нотариальные доверенности на представителей;
  • учредительные и регистрационные документы организаций, ИП;
  • правоустанавливающие документы на объект залога (например, для недвижимости это будут выписки ЕГРН, свидетельства о праве, договоры);
  • отчеты об оценке предмета залога (при необходимости).

Точный перечень документов будет зависеть от особенностей сделки, статуса участников соглашения. Эти моменты разъяснит нотариус на личной консультации.

Стоимость регистрации уведомления о залоге движимого имущества составляет 600 руб. Такой тариф определен статьей 333.24 НК РФ, основами законодательства о нотариате. Точный перечень расходов за заверку договора залога уточнит нотариус при оказании услуги.

Обращайтесь в нотариальную контору Т. В. Юлдашевой для удостоверения договора залога, внесения сведений в федеральный реестр. Получить консультацию о порядке заверения и перечне необходимых документов Вы можете на личном приеме либо по телефонам, указанным на сайте.