Оформление наследства на квартиру после смерти

Услуга

Нотариальный тариф

Стоимость правовой и технической работы

Итого

Завещания

100 руб.

1 900 руб.

2000 руб.

Принятие закрытого завещания

100 руб.

2600 руб.

2700 руб.

Вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания

300 руб.

2600 руб.

2 900 руб.

Распоряжение об отмене завещания

100 руб.

500 руб.

600 руб.

Выдача свидетельств о праве на наследство по закону и о праве на наследство по завещанию:

*детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам проживавшим раздельно с наследодателем, а также полнородным братьям и сестрам:

5000 руб.

 

-на недвижимое имущество

0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб.

3000 руб.

 

*другим наследникам:

1000 руб.

-на остальное имущество

0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн. руб.

100 руб.

на денежные вклады

не взымается

 

пенсии, пособия

не взымается

 

 

УПТХ взимается за каждый объект в случае, если одно свидетельство выдается на несколько объектов (Объект-имущество в целом или доля в праве). Количество наследников, указанных в одном свидетельстве не влияет на размер УПТХ.

 

Когда после смерти родственника или близкого человека Вам достается квартира по наследству, возникает множество вопросов. Какие действия нужно предпринять для получения жилплощади? Как выглядит процедура? Какие сроки определены законодательством?

Особенности процедуры

Процедура наследования является открытой с момента смерти наследодателя (либо вынесения судом решения о признании лица умершим). Российское законодательство устанавливает шестимесячный срок принятия наследства – это время дается наследникам для того, чтобы заявить о своих правах на наследуемую квартиру и оформить необходимые документы. Оформление вступления в наследство происходит путем обращения в нотариальную контору по месту проживания умершего либо по месту нахождения квартиры, подлежащей наследованию.

Очередность наследования

Очередность вступления в наследство по закону определяется ст. 1142–1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ. Согласно им, существует 8 очередей наследников:

  • первая: дети, родители, супруги умершего;
  • вторая: братья и сестры (полнородные и неполнородные), бабушки и дедушки;
  • третья: дяди и тети (братья и сестры родителей умершего);
  • четвертая: прабабушки и прадедушки наследодателя;
  • пятая: двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки;
  • шестая: двоюродные племянники и племянницы, правнуки и правнучки;
  • седьмая: пасынки и падчерицы, мачеха и отчим;
  • восьмая: лица, находившиеся на иждивении у наследодателя на протяжении как минимум года до его смерти.

Право на получение наследства каждой очереди наступает в случае, если предшествующие по очередности наследники отсутствуют, не имеют права на получение наследства, лишены его, не приняли или отказались от наследуемой квартиры.

Этапы оформления наследства после смерти

Процедура оформления наследства на квартиру после смерти завещателя включает несколько этапов.

Снятие умершего с регистрационного учета. В первую очередь необходимо подать соответствующее заявление в регистрирующий орган по месту расположения наследуемой квартиры. К нему следует приложить свидетельство о смерти. После того как умерший будет снят с регистрационного учета, заявитель получит выписку из домовой книги, подтверждающую данный факт, и справку с его последнего места жительства. В дальнейшем эти документы нужно будет предоставить нотариусу.

Обращение к нотариусу. В течение шести месяцев со дня смерти завещателя следует подать заявление о принятии наследства нотариусу. Это может сделать сам наследник, его доверенное лицо (необходимо оформление доверенности) или его законный представитель (для несовершеннолетних).

Предоставление документов. Речь идет о документах, подтверждающих родство наследодателя и лица, получающего квартиру в наследство (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и др.). Также необходимо предоставить:

  • удостоверение личности наследника;
  • оригинал свидетельства о смерти наследодателя либо решения судебного органа о признании его умершим;
  • завещание при его наличии;
  • правоустанавливающие документы на квартиру (к таковым относятся свидетельство о праве на наследство, договор отчуждения и т. д.).

Данные документы нотариус использует для открытия наследственного дела.

Получение свидетельства. Проверив предоставленные наследником документы, нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство. Оно дает наследнику возможность зарегистрировать право собственности на квартиру умершего.

Регистрация права собственности. Получив свидетельство о праве на наследство, наследник может зарегистрировать право на полученную в наследство квартиру в Росреестре.

Если шестимесячный срок подачи заявления нотариусу не будет соблюден, потребуется обратиться в суд для восстановления срока вступления в наследство.

Стоимость услуг нотариуса

Стоимость услуг нотариуса, связанных с вступлением в наследство, складывается из двух частей: стандартного тарифа и правовой и технической работы. Первая часть определена законодательно и рассчитывается исходя из стоимости недвижимости следующим образом:

  • супругам, детям, родителям, полнородным сестрам и братьям наследодателя – 0,3 % от стоимости наследуемой квартиры, сумма не должна превышать 100 000 рублей;
  • прочим наследникам – 0,6 % от стоимости квартиры, но не более миллиона рублей.

Правовая и техническая работа подразумевает изучение и оформление документов, проверку их соответствия законодательным нормам. Стоимость услуг можно найти на странице «Тарифы».

Оформление наследства в нотариальной конторе Т. В. Юлдашевой

Оформление наследства на квартиру после смерти можно провести в нотариальной конторе Т. В. Юлдашевой. Также Вы можете получить подробную консультацию по вопросам наследования. Мы находимся по адресу: г. Москва, ул. Валовая, д. 11/19, офис 11. Для предварительной записи на прием Вы можете связаться с нами по контактному телефону или заказать обратный звонок. Нотариальная контора работает по будням с 10:00 до 18:00.