Документы для оформления генеральной доверенности

Генеральная доверенность — это документ, который дает поверенному возможность распоряжаться имуществом доверителя, проводить от его имени определенные сделки и наделяет его рядом других полномочий. Отличается такой документ от обычной доверенности полнотой действий, которые могут совершаться от имени доверителя. Доверенное лицо может купить по генеральной нотариальной доверенности недвижимость, транспортное средство, обменять его, продать и совершить ряд других операций.

Для чего оформляется

Формально в законе отсутствует понятие разных видов доверенности, в том числе генеральной. В стандартной ситуации доверитель сам определяет, какие полномочия он передает своему представителю (например, получение отдельных документов или представительство в конкретном государственном ведомстве). Генеральная доверенность будет включать все возможные полномочия, которые сможет осуществлять представитель без личного участия доверителя.

Генеральная доверенность подразумевает возможность совершения самых разных действий, начиная от сбора документов и заканчивая совершением сделок с имуществом доверителя. Поэтому при выдаче таких документов нужно быть уверенным в своем представителе. Иначе Вы рискуете потерять деньги или имущество, столкнуться с иными проблемами. Не рекомендуется выдавать доверенность с неограниченными полномочиями на незнакомое лицо.

Лицо, в пользу которого был оформлен такой документ, может:

  • получать кредиты, осуществлять банковские операции;
  • подписывать любые виды договоров (например, без участия доверителя можно продать или купить любое имущество, передать или получить деньги, если это предусматривает нотариальная доверенность);
  • представлять интересы доверителя в различных инстанциях, в том числе в суде;
  • получать необходимые документы;
  • распоряжаться имуществом (купить, продать за любую цену, совершить сделку дарения или мены, сдать в аренду);
  • получать от имени доверителя деньги и другие ценности;
  • реализовать иные полномочия, не противоречащие закону и содержанию доверенности.

Все действия по генеральной доверенности будут осуществляться от имени доверителя и в его интересах. Например, представитель сможет купить для Вас квартиру или автомобиль, если такие полномочия включены в нотариальную доверенность. Однако оформить недвижимость или авто на себя представитель не сможет.

Оформляется документ у нотариуса, независимо от того, где находится доверенное лицо, доверитель или объект, на распоряжение которым даются полномочия. Строгих правил оформления генеральной доверенности не существует. Она должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства РФ и содержать информацию:

  • о полномочиях, которые передаются по доверенности (например, чтобы купить квартиру по нотариальной доверенности, нужно передать полномочия по подписанию договора, документов в Росреестре или МФЦ, передаче денежных средств);
  • о месте выдачи;
  • наименование учреждений, в которых поверенный может представлять интересы доверителя;
  • персональные данные обеих сторон;
  • срок действия.

Также в доверенности обязательно должна стоять подпись доверителя (печать для юридических лиц) и дата составления. Ее отсутствие лишает документ юридической силы.

Поскольку выдача генеральной или любой иной доверенности подразумевает определенный риск, нотариус обязан проверить личность доверителя, его способность понимать происходящее. Для этого специалист разъясняет последствия выдачи документа (например, что представитель, имеющий нотариальную доверенность, сможет купить или продать любое имущество от имени доверителя без предварительного согласования). Также нотариус обязан зачитать вслух проект доверенности, внести необходимые поправки, если их предложит заявитель.

Что нужно для оформления

Для получения генеральной доверенности Вы можете обратиться к нотариусу Юлдашевой Т. В. в любой день, кроме субботы и воскресенья. Мы подскажем, сколько будет стоить доверенность и какие бумаги нужны в конкретном случае. Учтите, что цена генеральной доверенности на все полномочия будет включать нотариальный тариф и услуги правового и технического характера. Чтобы сэкономить время, рекомендуем предварительно записаться на прием по контактному телефону.

Выдать доверенность может гражданин или юридическое лицо. Полномочия руководителя юридического лица должны подтверждаться приказом, выпиской ЕГРЮЛ. Цена генеральной доверенности на все полномочия от гражданина или юридического лица может отличаться.

Обратиться в нотариальную контору должен сам доверитель, от имени которого оформляется доверенность. Явка представителя, который будет осуществлять полномочия по документу, не обязательна. Базовые документы, которые понадобятся для оформления доверенности:

  • паспорта доверителя и поверенного;
  • подтверждение права собственности на имущество (при необходимости);
  • для юридических лиц — устав и документ, подтверждающий полномочия руководителя (решение/протокол о назначении, приказ о вступлении в должность).

Доверенность оформляется в офисе нотариуса, который контролирует процедуру. В ряде случаев допускается оформление по месту жительства или нахождения гражданина. Однако выезд нотариуса нужно согласовать заранее, а цена за выездное оформление генеральной доверенности на все полномочия будет выше.

Доверитель может установить любой срок действия документа. Если срок не указан, документ будет иметь силу на протяжении 1 года с даты оформления. Нотариус проверяет право- и дееспособность доверителя, согласовывает объем полномочий, которые будут переданы доверенному лицу, и после этого удостоверяет доверенность.

Цены на оформление генеральной доверенности на все полномочия и другие нотариальные услуги узнавайте по указанным на сайте телефонам.